Deze bouwsteen bestaat uit de volgende zaken:
1. WOZ- bezwaren

 

WOZ-bezwaren
Onderstaande tabellen hebben betrekking op het aantal WOZ-objecten waarbij bezwaar is ingediend tegen de beschikking in de belastingjaren 2017 tot en met 2021. Voor een gedetailleerder beeld van de bezwaren zijn in onderstaande tabel woningen en niet-woningen uitgesplitst. Ter verduidelijking en vergelijking is het meest recente landelijke gemiddelde (2019) toegevoegd.

Tabel WOZ bezwaren GM

 

In 2021 moesten diverse objecten, zoals hoogspanningsmasten, zoveel mogelijk samengevoegd worden tot 1 object binnen de administratie. Daarom zijn er in 2021 minder niet-woningen dan voorgaande jaren. Voor Nuenen is het totaal aantal objecten toch gestegen vanwege de woningbouw. Deze samenvoeging heeft geen gevolgen voor de WOZ-waardes, maar zorgt voor een procentuele stijging van het aantal niet-woningen in bezwaar, terwijl het absolute aantal nagenoeg gelijk is.

Omdat horeca en winkeliers door corona lange tijd moesten sluiten zijn er door deze ondernemers veel bezwaren ingediend. Door actief te communiceren over de ruime mogelijkheden voor (uitstel van) betaling is dit effect minder groot dan landelijk werd voorspeld.

Het aantal woningen in bezwaar is in 2021 aanzienlijk hoger dan in eerdere jaren. Ten opzichte van 2020 is er sprake van een toename van 30%. Vanaf 2018 zien wij een grote stijging van het aantal woningen in bezwaar. Deze stijging zet ook in 2021 door. De stijging van het aantal bezwaarschriften hangt direct samen met de ontwikkelingen op de woningmarkt en past in de landelijke trend. Doordat de WOZ-waarde de markt moet volgen zijn de WOZ-waardes gestegen. Omdat de huizenprijzen nog steeds stijgen verwachten we dat deze stijging van WOZ-waardes en het aantal bezwaarschriften doorzet. Daardoor komt de uitvoering van de Wet WOZ onder druk te staan.

Om de Wet WOZ in de toekomst uitvoerbaar te houden, lobbyen we als gemeenten voor een deugdelijk onderzoek naar de effecten van de no-cure-no-pay-bureaus. Vanuit de dienst hebben we de VNG en regiogemeenten benaderd. Samen met de regiogemeenten en de VNG bereiden we voor het VNG congres een motie voor. Daarnaast wordt ingezet op verdere digitalisering. Door het gebruik van e-formulieren vanuit de back-office applicatie neemt de administratieve last af.